Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige woning gelegen in Tienen heeft een perceeloppervlakte van 5are 12ca en de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 155m². De EPC-waarde van de woning is energielabel D wat resulteert in een laag energieverbruik. De ramen zijn recent van het merk Schüco en het dak is in 2016 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
De woning beschikt over een ruime tuin met een oriëntatie op het noordwesten, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon in de tuin. Daarnaast is er ook een terras waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Heerlijk voor de BBQ of aperitief.
De woning heeft een garage met elektrische poort wat ideaal is voor het parkeren van je auto of het opbergen van spullen. Binnenin de woning vind je op het gelijkvloers de leef-en eetruimte met daarnaast de keuken voorzien van alle toestellen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. De zolder is volledig klaar om af te werken naar een 3de slaapkamer.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand en dit in een rustig straatje omgeven door het groen. Bovendien is de woning goed bereikbaar via de snelweg.
Deze prachtige woning in Tienen is kortom een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een prachtige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 22 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 512 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 26 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260716-0003916658-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 490 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Address |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gallicstraat 75, 3300 Tienen |