Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met tuin, terras en garage
Deze prachtige woning gelegen in Tienen heeft een perceeloppervlakte van 5are 12ca en de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 155m². De EPC-waarde van de woning is energielabel D wat resulteert in een laag energieverbruik. De ramen zijn recent van het merk Schüco en het dak is in 2016 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
De woning beschikt over een ruime tuin met een oriëntatie op het noordwesten, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon in de tuin. Daarnaast is er ook een terras waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Heerlijk voor de BBQ of aperitief.
De woning heeft een garage met elektrische poort wat ideaal is voor het parkeren van je auto of het opbergen van spullen. Binnenin de woning vind je op het gelijkvloers de leef-en eetruimte met daarnaast de keuken voorzien van alle toestellen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. De zolder is volledig klaar om af te werken naar een 3de slaapkamer.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand en dit in een rustig straatje omgeven door het groen. Bovendien is de woning goed bereikbaar via de snelweg.
Deze prachtige woning in Tienen is kortom een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een prachtige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 512 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003916658-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gallicstraat 75, 3300 Tienen |