Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 08/09/2026 jusqu'au 16/09/2026. Située en plein centre de Tirlemont, à quelques minutes à pied de la gare, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour baigné de lumière grâce aux hauts plafonds, qui apportent une belle sensation d'espace. La cuisine est attenante à la pièce de vie. A l'arrière de la cuisine, un couloir mène à la salle de bains, équipée d'une baignoire et de toilettes. Cet espace est également idéal pour l'installation d'armoires de rangement, offrant ainsi des solutions de stockage supplémentaires. La maison est entièrement cavée, ce qui constitue un véritable atout pour le rangement ou le stockage. Al'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement carrelée, facile d'entretien et idéale pour vous détendre en toute tranquillité. Les premier et deuxième étages accueillent quatre chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou salle de loisirs, selon vos besoins. Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate du centre de Tirlemont, de la gare et de l'axe reliant Louvain à Tirlemont. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. G score: C P score: C
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 08/09/2026 tot 16/09/2026. In het centrum van Tienen, op wandelafstand van het station, bevindt zich deze charmante rijwoning met verrassend veel ruimte en karakter. Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte, die dankzij de hoge plafonds geniet van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken. Achter de keuken leidt een aparte gang naar de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en toilet. Deze gang biedt bovendien de ideale ruimte voor het plaatsen van praktische bergkasten, waardoor je extra opbergruimte creëert. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan extra bergruimte en tal van mogelijkheden voor opslag. De volledigbetegelde stadstuin vormt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Hierdoor biedt de woning tal van mogelijkheden om de ruimtes volledig af te stemmen op jouw wensen. De centrale ligging is een absolute troef: je woont op wandelafstand van het centrum van Tienen en het station, met een vlotte verbinding naar Leuven en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien binnen handbereik. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: C P score: C
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 260,000 |
| Terms of visit |
fr : Sur rendez-vous, après contact téléphonique nl : Na telefonisch contact op afspraak |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230503-0001535193-RES-10 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
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Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 260000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 543 € |
| Tenement building | No |
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NOTARIS DENRUYTER
| Address |
Tiensesteenweg 170
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Agent's name | Femke HERROELEN |
| Phone number | (016) 77.70.16 |