Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE RIJWONING IN CENTRUM
Dit pand wordt op internet verkocht van 08/09/2026 tot 16/09/2026. In het centrum van Tienen, op wandelafstand van het station, bevindt zich deze charmante rijwoning met verrassend veel ruimte en karakter. Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte, die dankzij de hoge plafonds geniet van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken. Achter de keuken leidt een aparte gang naar de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en toilet. Deze gang biedt bovendien de ideale ruimte voor het plaatsen van praktische bergkasten, waardoor je extra opbergruimte creëert. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan extra bergruimte en tal van mogelijkheden voor opslag. De volledigbetegelde stadstuin vormt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Hierdoor biedt de woning tal van mogelijkheden om de ruimtes volledig af te stemmen op jouw wensen. De centrale ligging is een absolute troef: je woont op wandelafstand van het centrum van Tienen en het station, met een vlotte verbinding naar Leuven en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien binnen handbereik. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: C P score: C
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 260.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Na telefonisch contact op afspraak |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230503-0001535193-RES-10 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 260000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 543 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIS DENRUYTER
| Adres |
Tiensesteenweg 170
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Femke HERROELEN |
| Telefoonnummer | (016) 77.70.16 |