House for sale
285000€
3 bedrooms 143 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en zonnepanelen in centrum Tienen
Op zoek naar een instapklare woning op een centrale en praktische ligging? Deze verzorgde woning in het centrum van Tienen combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime living met aangename leefruimte. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven en ingebouwde microgolfoven.
Verder is er een badkamer met douche, een apart toilet op het gelijkvloers en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als dressing of berging.
De woning beschikt over 8 zonnepanelen en heeft een EPC-score B, wat een mooie troef is op het vlak van energiezuinigheid.
Een grote troef is de centrale ligging. Op wandelafstand bevinden zich scholen, het gemeentehuis, banken, supermarkten en de wekelijkse markt. Alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich dus vlakbij.
Mobiliteit is ook een plus punt. Het station ligt op minder dan 2km, met goede regelmatige verbindingen. Een bushalte ligt op 200m. Neem je liever de wagen dan kan je de E40 nemen dat op 4.7km ligt.
De woning beschikt bovendien over een aparte garage, een terras, een tweede terras achter de garage en een bescheiden tuin.
Troeven op een rij:
- Instapklare woning
- 3 slaapkamers
- Ruime living
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Gasfornuis, oven en ingebouwde microgolfoven
- Badkamer met douche
- WC op het gelijkvloers
- Extra ruimte als dressing of berging
- 8 zonnepanelen
- EPC-score B
- Aparte garage
- 2 terrassen
- Bescheiden tuin
- Zeer centrale ligging in Tienen
- Scholen, winkels, banken, gemeentehuis en markt op wandelafstand
Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen in Tienen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 305 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260122-0001359126-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 736 € |
| Tenement building | No |
|
|
|