Huis te koop
285000€
3 slaapkamers 143 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers en garage te Tienen
Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en zonnepanelen in centrum Tienen
Op zoek naar een instapklare woning op een centrale en praktische ligging? Deze verzorgde woning in het centrum van Tienen combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime living met aangename leefruimte. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven en ingebouwde microgolfoven.
Verder is er een badkamer met douche, een apart toilet op het gelijkvloers en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als dressing of berging.
De woning beschikt over 8 zonnepanelen en heeft een EPC-score B, wat een mooie troef is op het vlak van energiezuinigheid.
Een grote troef is de centrale ligging. Op wandelafstand bevinden zich scholen, het gemeentehuis, banken, supermarkten en de wekelijkse markt. Alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich dus vlakbij.
Mobiliteit is ook een plus punt. Het station ligt op minder dan 2km, met goede regelmatige verbindingen. Een bushalte ligt op 200m. Neem je liever de wagen dan kan je de E40 nemen dat op 4.7km ligt.
De woning beschikt bovendien over een aparte garage, een terras, een tweede terras achter de garage en een bescheiden tuin.
Troeven op een rij:
- Instapklare woning
- 3 slaapkamers
- Ruime living
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Gasfornuis, oven en ingebouwde microgolfoven
- Badkamer met douche
- WC op het gelijkvloers
- Extra ruimte als dressing of berging
- 8 zonnepanelen
- EPC-score B
- Aparte garage
- 2 terrassen
- Bescheiden tuin
- Zeer centrale ligging in Tienen
- Scholen, winkels, banken, gemeentehuis en markt op wandelafstand
Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen in Tienen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260122-0001359126-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|