Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Veelzijdig pand met twee wooneenheden gelegen op een knap perceel van 10a69ca - opbrengsteigendom
Omgeving:
+ Rustige en residentiële straat op korte afstand van het stadscentrum van Tongeren
+ Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen zoals E313 richting Hasselt/Antwerpen en Luik
+ Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer in de directe omgeving
+ Dichtbij wandel- en fietsroutes in het Haspengouwse landschap
Troeven:
+ 2 eenheden met aparte huisnummers
+ Gunstige EPC-labels B en C
+ Ideaal als opbrengsteigendom of samenwonen met een inwonende ouder of kind
Appartement:
+ Gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 108m²
+ Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
+ Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland
+ 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten
+ Uitgestrekte en onderhoudsvriendelijke tuin met volledige privacy
+ Private oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid
+ Regenwaterput van 5.000L
Woning:
+ Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 267m²
+ Sfeervolle leefruimte van 42m² met centraal een gezellige haard
+ Aparte bureauruimte met aansluitend een berging
+ 5 slaapkamers waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 46m² (incl. ensuite badkamer en dressing)
+ Voorzien van 2 badkamers
+ Gezellige buitenbar met loungeruimte en jacuzzi
+ Garage met sectionale poort én plaats voor 2 wagens
Contact:
Heeft dit veelzijdig pand met twee wooneenheden uw interesse gewekt? Contacteer ons op het nummer 011/22.22.95...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 375 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 13 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1069 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250812-0003658638-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 899000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1554 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25471 - top25139 |