Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Jouw droomwoning begint hier, in het centrum van Tongeren
In Koolkuil, midden in het centrum van Tongeren, vind je deze stadswoning met een sterke basis en bijzonder veel potentieel. Een ideale opportuniteit voor wie zelf een stadswoning wil vormgeven, zonder te moeten starten van nul. Ideaal voor starters, investeerders of alleenstaanden.
Troeven
Nieuwe ramen, nieuw dak en reeds voorziene leidingen
Stadstuintje van 17 m², een zeldzame troef op deze centrale ligging
Interessant renovatieproject met duidelijke meerwaarde
Centrale ligging in Koolkuil, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Indeling:
Lichtrijke leefruimte met natuurlijke lichtinval
Keukenruimte volledig vrij in te richten
1 slaapkamer
Badkamer met toilet en voorziene aansluitingen
Kelder met extra opslagruimte
Wasplaats en berging
Inkomhal en nachthal
Zolder met bijkomend potentieel
Stadstuintje van 17 m²
Deze woning biedt een unieke kans om een stadswoning te creëren die volledig aansluit bij jouw smaak en budget.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting en moet binnen zes jaar worden gerenoveerd van EPC-label E naar minimaal EPC-label D.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 79 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 17 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 575 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241209-0003470802-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 575 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 233 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Address |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008OkRhIAK |