Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit karaktervolle villa-landhuis combineert authentieke charme met ruimte, comfort en uitzonderlijk veel mogelijkheden. Gelegen op een prachtig perceel van 40a56ca geniet u hier van rust, privacy en een hoogwaardige afwerking, met royale leefruimtes en authentieke mergelstenen accenten.
Troeven:
+ Villa-landhuis op een uitzonderlijk perceel van 40a56ca
+ Wonen en werken perfect te combineren
+ Aparte ontvangstruimte/praktijkruimte
+ Zeer ruime dubbele garage en kelder
+ Twee slaapkamers met eigen badkamer
+ Mogelijkheid tot meerdere parkeerplaatsen
+ Voormalige horecafunctie met interessant potentieel
+ Rustige, groene ligging nabij Tongeren
De ruime indeling maakt deze eigendom bovendien bijzonder veelzijdig. De volledig afgescheiden voorkamer, rechtstreeks toegankelijk via de inkomhal, is ideaal als thuiskantoor, praktijk- of ontvangstruimte. Ook voor wie beroepshalve nood heeft aan extra ruimte biedt de woning heel wat mogelijkheden. De zeer ruime dubbele garage kan perfect dienstdoen als opslagruimte, werkplaats of voor het stallen van machines en ook op het terrein is er plaats voor meerdere wagens.
Voor gezinnen is de indeling bijzonder aantrekkelijk: twee slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, terwijl een lagere school zich op wandelafstand bevindt. Een woning die dus moeiteloos meegroeit
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 411 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4056 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 4056 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260603-0003873556-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 264 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 635000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 990 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000096NZRIA2 |