House for sale
119000€
82 square meters
Overview
Description
Ruwbouwwoning
Stadswoning met veel potentieel! Ligging: In het hart van Tongeren, aan een rustig achterliggend pad op enkele minuten wandelen van het stadscentrum. Winkels, scholen, horeca en het station en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Op het gelijkvloers twee ruimtes, waarvan het achterste een vernieuwde ruimte met een nieuw platdak met schuifraam. Een mooie nog zelf in te delen stadstuin.
Op de eerste verdieping toilet, nachthal, twee slaapkamers en op de zolder een kleine kinderkamer of bergzolder. Deze woning vraagt een grondige renovatie, maar al het afbreekwerk is reeds klaar waardoor men kan starten en volledig naar eigen smaak afgwerken. Ideaal als starters- of investeringswoning in hartje Tongeren.
De bewerkte foto's geven een beeld van de eventuele mogelijkheden.
Water en elektriciteit is aanwezig.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 158 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 119000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 180 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Cosemans (IPI 508173)
| Address |
Genkersteenweg 169 bus C
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | hasseltsestw 52 |