Huis te koop
119000€
82 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruwbouwwoning
Stadswoning met veel potentieel! Ligging: In het hart van Tongeren, aan een rustig achterliggend pad op enkele minuten wandelen van het stadscentrum. Winkels, scholen, horeca en het station en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Op het gelijkvloers twee ruimtes, waarvan het achterste een vernieuwde ruimte met een nieuw platdak met schuifraam. Een mooie nog zelf in te delen stadstuin.
Op de eerste verdieping toilet, nachthal, twee slaapkamers en op de zolder een kleine kinderkamer of bergzolder. Deze woning vraagt een grondige renovatie, maar al het afbreekwerk is reeds klaar waardoor men kan starten en volledig naar eigen smaak afgwerken. Ideaal als starters- of investeringswoning in hartje Tongeren.
De bewerkte foto's geven een beeld van de eventuele mogelijkheden.
Water en elektriciteit is aanwezig.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 180 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Cosemans (IPI 508173)
| Adres |
Genkersteenweg 169 bus C
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | hasseltsestw 52 |