Overview
Description
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Fr :
Situé dans le village de Gaurain-Ramecroix, cet ensemble immobilier chargé d'histoire et érigé sur une parcelle de plus de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. On y découvre une première partie de la propriété au cachet certain. Celle-ci vous accueille dans un vaste hall d'entrée agrémenté d'une cheminée réalisée par les compagnons du devoir. Cet espace dessert deux beaux espaces de vie. Dans la continuité se trouve une cuisine semi-équipée avec accès à la véranda bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres aux volumes intéressants (26 m², 18 m², 15 m², 12 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bain. On trouve également un grenier aménageable, un garage et une cave. L'annexe, située en face permettra de laisser libre court à votre imagination. Disposant d'une surface d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, d'un grenier aménageable et d'une cave voûtée, les possibilités sont nombreuses. Idéal pour une profession libérale, un atelier, un second logement, une location de gite... L'extérieur se compose d'un jardin clôturé et arboré parfaitement exposé « PLEIN-SUD », d'une remise et d'un parking privatif sécurisé par un portail. Quelques informations complémentaires : Chauffage central au mazout avec radiateurs en fonte et cuve aérienne de 2400L (brûleur de la chaudière et le vase d'expansion changée il y a 4 ans), possibilité de raccordement au gaz de ville, 2 citernes d'eau de pluie, châssis en bois simple vit
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Professional space surface | 60 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1075 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 632 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20211020014312 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 180 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
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Cadastral income | 910 € |
Tenement building | No |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Address |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5711544 |