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Fr :
Située au 14 Avenue Leray à Tournai, dans une très belle avenue prisée, cette ancienne maison bourgeoise bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Développant une surface totale avoisinant les 120 m², ce bien à rénover entièrement offre un énorme potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux.
Idéal pour :
Une spacieuse maison familiale
Un projet de division en logements multiples (sous réserve d’acceptation urbanistique)
✨ Caractéristiques :
Maison bourgeoise de caractère
Surface ± 200 m²
Cave
Raccordement gaz disponible dans la rue
Stationnement aisé dans l’avenue
Informations techniques :
PEB : G
Installation électrique non conforme
Une opportunité rare de redonner vie à une demeure de caractère dans un quartier recherché.
📞 Pour toute visite : 0455/12 66 96
📧 Email : [email protected]
IPI 513848
Publicité à caractère non contractuel.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 140 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 120000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
229C Rue de Liberchies
7532 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
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