Overview
Description
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Fr :
Cette maison mitoyenne 3 façades en briques, couverte d'une toiture en tuiles, développe une surface utile d'environ 231 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement.
En façade avant, il y a l'entrée principale et la porte de garage.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert, à droite, un garage situé au même de ce niveau. Ce garage est aménagé en longueur et offre un emplacement pour quatre véhicules. Une extension a été aménagée dans le garage, contenant une buanderie avec les chauffes eaux. Au fond se trouve une porte qui donne accès dans le jardin l'arrière de la maison.
Dans le hall d'entrée se trouve un escalier apparent qui nous mène à l'étage et qui se compose des pièces de vie principales dont le salon, la salle à manger et une cuisine équipée très ancienne orienté vers le jardin encombré et dangereux.
A l'étage se trouve deux grandes chambres en façade avant, une petite chambre ainsi qu'une salle de bain en façade arrière.. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une toilette et d'un lavabo.
Le grenier n'est pas isolé, et tous les châssis sont en pvc doubles vitraux.
La propriété est chauffée au gaz et dispose encore d'une ancienne cuve à mazout qui se trouve à la cave.
La cave se compose de deux pièces distinctes d'une de 4 mètres sur 4 et l'autre de 3 mètres sur 2,5 mètres.
Le revêtement au sol de la propriété est principalement du carrelage.
Le mur mitoyen à gauche dans le hall d'entrée présente des tâches d'humidités.
La maison demande des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes ainsi que d’amélioration du confort (sdb, cuisine, etc)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Asbestos certificate is available | No |
| Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260804 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64569 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1016 € |
| Tenement building | No |
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Espace Notaires
| Address |
Rue de la Grande Couture 2
7522 - Tournai |
|---|---|
| Agent's name | David LIEVIN |
| [email protected] | |
| Phone number |
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