House for sale

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Fr :
Maison à vendre à Kain.

Au rez-de-chaussée
- Séjour et salle à manger
- Coin repas avec puit de lumière, ouvert sur la cuisine et la terrasse
- Cuisine équipée : double évier, frigo avec petit congélateur, lave-vaisselle, taque de cuisson au gaz et four
- Salle de bains avec double vasque, baignoire, WC et extracteur d'air automatique
- Cave

Aux étages
- Au 1er : 2 chambres+ 1 dressing
- Au 2e : 1 chambre d'environ 20 m², 2 Velux, clim réversible et grands placards aménagés sous les combles

Extérieur
- Terrasse en bois
- Jardin en longueur, clôturé, avec abri
- Parking privé devant la maison

Aménagements
- Électricité conforme, PV de conformité valable jusqu'en 2042
- Chaudière gaz à condensation Vaillant, entretenue régulièrement

PEB C (204 kWh/m².an)
Consommation réelle moyenne : ± 2 300 kWh d'électricité et ± 6 600 kWh de gaz par an

Aux alentours
- Boulangerie et pizzeria à 400 m
- Carrefour Market à 600 m
- 2 pharmacies (500 et 800 m), dentiste à 500 m
- Arrêt de bus à 70 m (lignes K, Z et B)
- Plusieurs écoles, piscine, hall sportif de Kain à 1,5 km
- Centre de Tournai à 10 min en voiture, gare à 3,5 km, E42 à 4 km

Superficie
156 m² (cave comprise) sur un terrain de 2 a 69 ca