House for sale

🏡 TROOZ – 4 ch., jardin & entrepôt 126 m² ! 🔥

🏡 TROOZ – 4 CHAMBRES, JARDIN ET ENTREPÔT DE 126 M² : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! 🔥

Vous recherchez de l’espace, du potentiel et la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! 😍

Nigel IMMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades de 181 m² (selon PEB), à rafraîchir selon vos goûts, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

✨ UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Dès l'entrée, découvrez un agréable séjour composé d'un salon lumineux de 20 m² et d'une salle à manger de 18 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 16 m².

À l'étage, 4 belles chambres de 17 à 21 m², un espace bureau ou dressing et une salle de bains accueillent toute la famille.

Besoin d'encore plus d'espace ? Les combles de ± 28 m² offrent un beau potentiel d'aménagement, tandis que les caves de ± 57 m² multiplient les possibilités de rangement.

🌿 UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Une agréable terrasse et un grand jardin idéalement orienté vous permettront de savourer de beaux moments en famille ou entre amis.

🚀 LE VÉRITABLE ATOUT ? UN ENTREPÔT INDÉPENDANT DE ± 126 M² !
Artisan, entrepreneur, indépendant, collectionneur ou simplement à la recherche d'un vaste espace de stockage ? Cette annexe représente une opportunité particulièrement intéressante !

⭐ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✅ Maison 3F aux volumes généreux
✅ 4 grandes chs + bureau/dressing
✅ 181 m² habitables selon PEB
✅ Grand jardin et terrasse
✅ Entrepôt indépendant de ± 126 m²
✅ Combles offrant un potentiel supplémentaire
✅ Vastes caves de ± 57 m²

🔨 Une maison à rafraîchir, mais surtout une formidable occasion de créer un lieu de vie à votre image !

⚡Informations pratiques :
PEB : G – 595 kWh/m².an
RC : 664 €
❤️ Une telle combinaison d'espaces et de possibilités mérite toute votre attention !

💰Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, documents téléchargeables et possibilité de prendre RDV 7/7J sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.