House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze charmante en volledig instapklare woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 156 m², gelegen op een perceel van 120 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1955, werd tussen 2013 en2016 grondig gerenoveerd en behaalt een uitstekende EPC-score A. Dankzij de combinatie van isolatie, zonnepanelen en zonneboiler geniet u hier van een bijzonder laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.

Bij het betreden van de woning valt meteen de verzorgde inkomhal op, voorzien van praktische ingemaakte kasten en een stijlvolle trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een eerste toilet op het gelijkvloers.

De leefruimte en keuken vormen samen een aangename en lichtrijke leefomgeving waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en in totaal twee toiletten, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen.

Een extra troef is de verrassend ruime zolderverdieping. Deze biedt vandaag al heel wat mogelijkheden en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers door het plaatsen van een scheidingswand. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, een extra slaapkamer, een hobbykamer of thuiswerkplek.

Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met een prachtig overdekt terras in glas, waardoor u het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter en een praktische kelderberging.

Ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat. Het dak werd recent gerenoveerd, de elektriciteit en sanitaire installaties werden volledig vernieuwd en de ramen zijn uitgerust met hoogrendements driedubbele beglazing. Bovendien werd spouwmuurisolatie aangebracht, wat mee bijdraagt aan de uitstekende energiescore. De woning wordt verwarmd op aardgas en is verder uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler.

Kortom, deze verzorgde, energiezuinige woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een uitstekende ligging nabij winkels en voorzieningen. Een unieke kans voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een instapklare gezinswoning.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail op [email protected] of telefonisch op +32 497 79 72 98.