Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. À Udange, découvrez cette maison neuve 3 façades de 153 m² sur un terrain de 423 m², L'orientation Ouest permet de profiter d'une belle lumière. Située dans un lotissement résidentiel, elle offre un accès rapide à la N4, N82 et à l'E411 vers Luxembourg et Bruxelles, ainsi qu'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage intégré, d'un vaste espace de vie attenante à votre future cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur afin de profitez des belles journées ensoleillées.
À l'étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un hall de nuit. Vous trouverez également un grenier de rangement sur toute la surface du second étage.
Les panneaux photovoltaïques, le chauffage sol performant grâce à une pompe à chaleur ainsi que la citerne d'eau de pluie garantissent une performance énergétique optimale (PEB A+) et un confort durable. Un projet idéal pour une vie familiale moderne, dans un environnement agréable.
Ce bien vous intéresse?? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 423 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 7971 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 37373 - 6758 |