House for sale
75000€
2 bedrooms 95 square meters
Overview
Description
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Fr :
***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=epo1cZKbs21 - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à rénover au rez-de-chaussée suite aux inondations située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert, et une salle de bain donnant accès à une petite cour. Au 1er étage: 2 chambres dont une permettant l'accès à une 3ème chambre (grenier à aménager). Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique le bien est équipé de châssis en aluminium double vitrage, pas de système de chauffage (possibilité gaz) et installation électrique à remettre en conformité. Le revenu cadastral de 228€ permet de solliciter la réduction des droits d'enregistrement à 6%. Immeuble avec beau potentiel, travaux à prévoir. A DECOUVRIR!!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Grand Liège |
| Construction year | 1945 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meter |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 622 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240329015045 |
| CO₂ emission | 176 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80905 kWh/year |
| As built plan | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 35 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 75000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 228 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sciara Immo (IPI 506819)
| Address |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5941804 |