Overview
Description
Instapklare energiezuinige woning met een woonopp. van 140m², voorzien van een leefruimte met open keuken, berging, terras, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een ruime ondergrondse garage van maar liefst 58m².
De woning is gelegen in Residentie De Veldhoeve en kenmerkt zich door de rustige ligging in het dorp Veldwezelt.
Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en Maastricht is bereikbaar binnen 10 autominuten. Dagdagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, scholen zijn vlakbij.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=RKLVntZmoAB
INDELING
Gelijkvloers:
- De inkomhal met natuurstenen vloer beschikt over een gastentoilet en fonteintje;
- De leefruimte met parkettegel staat in verbinding met de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een afwasmachine, combi-oven, frigo, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak en softclose keukenkasten;
- Het ZW-gericht terras (circa 24 m²) is te bereiken via de schuifpui in de keuken en is aangelegd met klinkers, verschillende beplantingen en een gedeelte kunstgras;
- De praktische berging heeft een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de garage in de kelderverdieping;
- 3 dubbele beglazing aanwezig.
1e verdieping:
- Nachthal met 3 slaapkamers ( circa 14 m² + 14 m² + 19 m²), badkamer en technische ruimte/berging;
- De ruime derde slaapkamer (circa 19m²) heeft 2 Veluxramen met verduisterende gordijnen;
- De badkamer is voo...
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 84 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 73042-G-DBA_2016001290/EP13625/A154/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 38 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Omstraat 29/1 LanakenC |