Overview
Description
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Fr :
Située dans le charmant village de Bodegnée, sur l'entité de Verlaine, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
Implantée en retrait de la voirie, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'avant, garantissant calme et intimité. À l'arrière, vous trouverez une cour ainsi que plusieurs remises offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'habitation se compose actuellement de 3 chambres, d'espaces de vie à repenser selon vos envies et d'un grenier aménageable, permettant d'envisager une extension de la surface habitable.
Points forts :
Situation paisible dans le village de Bodegnée
Maison 3 façades
Jardin avant en retrait de la route
Cour et remises à l'arrière
3 chambres
Grenier offrant un potentiel supplémentaire
Bien à rénover selon vos goûts
Nombreuses possibilités d'aménagement
Une opportunité idéale pour créer une habitation à votre image dans un environnement rural apprécié, tout en restant proche des principaux axes de communication. Infos 04/259.50.75
| Construction year | 1890 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 787 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260305033224 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 115955 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 120000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 313 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Maire & Lambrechts, société notariale
| Address |
Rue Haute Voie, 5
4537 - VERLAINE |
|---|---|
| Agent's name | Claire Deposson |
| [email protected] |