House for sale

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3 bedrooms 165 square meters

Immoweb code : 21927239
Immoweb code : 21927239

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
165 square meters livable space
240 square meters of land

Description

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Fr :
Maison familiale neuve 2 façades à Verlaine (Neufchâteau)

Située à Verlaine, cette maison 2 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 2 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Garage avec buanderie
• Jardin
• Terrasse

À l’étage :
• Pallier
• 1 chambre principale avec dressing
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire douche, WC et lavabo
• Grenier

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située à Verlaine, dans la commune de Neufchâteau, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le village offre un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le centre de Neufchâteau, avec ses commerces, écoles, services et infrastructures, est accessible en quelques minutes seulement. Son emplacement permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers de la région, facilitant les déplacements vers Libramont, Arlon ou encore le Grand-Duché de Luxembourg. Les services du quotidien ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité, offrant un bon équilibre entre calme rural et accessibilité.

Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 2 façades à Verlaine (Neufchâteau)

Permis d'urbanisme n° 4574 délivré le 22/08/2024 par la commune de Neufchâteau.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 310.634,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 313.484,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 6 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

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