Overview
Description
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Fr :
Maison bel-étage 3 façades, sur les hauteurs d'Ensival. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/0qgbH7Rm58He58c1bfXHov La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: le hall d'entrée, une toilette individuelle, une cave à vin, un grand double garage haut de plafond avec espace atelier; Entresol: une buanderie; 1er étage: un palier, un grand salon avec accès à l'extérieur, une salle à manger, une cuisine, la terrasse et le jardin; 2ème étage: 3 chambres et une salle de bains (douche, toilette et meubles de rangement). Côté technique: Pompes à chaleur, système de climatisation chaud/froid programmable individuellement à distance, panneaux photovoltaïques, boiler avec pompe à chaleur individuelle, poêle à pellets dans le salon, châssisbois DV avec volets, 2ème étage rénové récemment. Raccordé au gaz de ville et ancienne chaudière toujours présente. Proche des commodités (commerces, autoroute, écoles, plaine de jeux), dans une rue calme. Maison lumineuse offrant de beaux espaces de vie. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement sur une partie des frais. PEB cat. B, 110kWh/m².an - n°20240205015219 - 173m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Verviers |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 363 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 270 square meters |
Terrace surface | 45 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 110 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240205015219 |
CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 19033 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 93 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 260000 € |
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Cadastral income | 619 € |
Tenement building | No |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5980611 |