Overview
Description
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Fr :
Visites et rendez-vous uniquement au 0499/18.61.98 Actos vous propose une charmante maison 4 façades avec garage et jardin située Rue de Gelée 71 à Petit-Rechain. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine bien équipée vous accueillent. Une buanderie et un WC séparé ajoutent à la praticité. Deux bureaux avec une entrée indépendante offrent la possibilité d'exercer une profession libérale. Une chambre est également présente à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2éme étage, deux greniers offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² assure le stationnement sécurisé de vos véhicules. À noter qu'il y a quelques travaux d'égouttage à prévoir. En résumé, cette maison est un parfait équilibre entre confort intérieur, espaces extérieurs agréables et opportunités professionnelles, idéalement située à Petit-Rechain.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Verviers et alentours |
Construction year | 1943 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Concrete |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 17 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 642 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20171201001397 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 56533 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 120 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 878 € |
Tenement building | No |
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ACTOS (IPI 508299)
Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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External reference | 5936238 |