Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
ACTOS vous propose cette charmante maison en pierre située rue du Tombeux 83 à 4801 STEMBERT En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée central. À droite du hall d'entrée vous trouverez, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la salle de douche offrant ainsi praticité et confort au quotidien. À gauche du hall d'entrée, vous trouverez un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre offrant la possibilité d'une suite parentale ou d'une chambre d'amis. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, un vaste grenier offre un potentiel supplémentaire, idéal pour créer une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire. Le sous-sol de la maison abrite trois caves, fournissant un espace de rangement pratique pour vos affaires, et l'une d'entre elles donne accès à une petite terrasse, parfaite pour profiter des moments en extérieur en toute intimité. D'un point de vue technique, le bien dispose d'une électricité conforme, de châssis double vitrage et de foyers à gaz. A visiter sans attendre ! Contact et rendez-vous au 0470/64.47.48
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Neighbourhood or locality | Verviers et alentours |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9.8 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 94 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 138 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 3 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230504031806 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 50706 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 60 square meters |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
---|---|
Cadastral income | 453 € |
Tenement building | No |
|
ACTOS (IPI 508299)
Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
---|---|
External reference | 5916712 |