Overview
Description
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Fr :
VISITES: contacter Monsieur Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 Composition: Sous-sol: 4 belles caves, chaufferie (chaudière Buderus mazout, cuve à mazout aérienne 2500 litres, boiler) rez: hall, salle à manger, salon avec cassette à bois, véranda, cuisine équipée (frigo américain inclus), terrasse, jardin avec abri de jardin entresol: salle de bains (baignoire, meuble évier double vasque, placards), WC, placard 1er: 1 très grande chambre (cloisonnée en 2 parties: partie chambre à coucher et partie bureau), une belle chambre avec évier 2e: 2 grandes chambres (dont une mansardée avec nombreux placards), 1 petite chambre Equipement: électricité conforme, chauffage central mazout, toiture et plate-forme isolées, châssis P VC DV, très belles boiseries, cassette à bois dans le living, luminaires (sauf salon) et tentures inclus Parfait état d'entretien. RC: 1051 € - superficie cadastrale: 202 m² Situation pratique à proximité des commerces et services du centre-ville, proximité de la gare, facilité d'accès à l'autoroute E42 Attention : le garage situé à gauche de l'immeuble appartient à la maison voisine et ne fait donc pas partie de la vente!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 228 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 202 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260311046701 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74103 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1051 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LAGUESSE et STOCKART - Notaires
| Address |
rue Jean-Martin Maréchal, 32
4800 - ENSIVAL-VERVIERS |
|---|---|
| Agent's name | Michel CANFIN |
| Phone number | (087) 33.08.33 |