Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située sur les hauteurs de Lambermont, dans un charmant village apprécié pour son calme et sa convivialité, cette jolie maison vous accueille sur une agréable place au cœur du village, tout en restant à proximité immédiate du centre de Verviers et de toutes les commodités.
Alliant confort et praticité, elle offre deux grandes chambres, dont une avec mezzanine apportant un bel espace supplémentaire et beaucoup de charme. La maison dispose également d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, d’une salle de bain avec baignoire, d’une toilette séparée ainsi que d’une petite cave pratique pour le rangement.
La maison bénéficie également d’un excellent PEB C et d’une chaudière gaz récente, garantissant un bon confort énergétique au quotidien.
Vous profiterez d’un cadre de vie paisible dans un environnement villageois chaleureux, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Surface of the plot | 41 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 25420 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260408038823 |
| CO₂ emission | 4699 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 243 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 25420 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 158000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 245 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87 33 03 48 |