House for sale
685000€
4 bedrooms 165 square meters
Overview
Description
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Fr :
Magnifique villa de caractère sur parc exposé sud de 10.000 m² avec partie arrière boisée.
Ce très joli bien de 4 chambres à coucher très lumineux est construit avec des matériaux de qualité et bénéficie également de 3 garages.
Au rez de chaussée nous retrouvons un très beau hall d'entrée, un grand living avec cuisine équipée ouverte, un belle buanderie, un bureau, un w-c et un double garage. A l'étage, celui-ci est composé de 4 chambres à coucher dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un w-c indépendant. 4 grandes caves propres sont également présentes sur toute la surface. Située entre les hauteurs de Petit Rechain et le plateau de Herve et proches de toutes les commodités, cette très jolie villa avec son parc de plus d'1ha est incontestable une rare opportunité sur le marché. PEB "C", châssis bois DV, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, citerne de récupération d'eau de pluie.
Renseignements et visites 0473/290.070 - [email protected]
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 68 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 10000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 10000 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260728021036 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58381 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Address |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Philippe Gatz |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473 29 00 70 |