Overview
Description
CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES - 2CH - GARAGE - TERRASSE/JARDIN
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située dans les hauteurs de VERVIERS, offrant une surface habitable de 100m², se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Cuisine – Buanderie – Garage – Terrasse et jardin.
1er étage : Hall d’entrée – Salon – Salle à manger.
2ème étage : Hall de nuit – Chambre de 13 m² – Chambre de 10 m² – Salle de bain.
Située dans les hauteurs de Verviers, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie pratique au quotidien, tout en étant implanté dans un quartier particulièrement calme et paisible.
Cette maison 3 façades se compose de deux chambres et de belles pièces de vie, offrant des volumes agréables et un beau potentiel d’aménagement. Elle nécessite une remise à jour, mais constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur et révéler tout le potentiel du bien.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Un véritable atout supplémentaire : un parc communal se trouve à l’arrière de la propriété, renforçant le sentiment de calme et offrant un environnement agréable et reposant.
Enfin, la présence d’un garage apporte un confort supplémentaire au quotidien, tant pour le stationnement que pour le rangement.
Une maison qui combine emplacement recherché, calme, espace extérieur et potentiel, à proximité immédiate des commodités de Verviers.
Toiture : Bon état
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : F - E. spec : 438 Wh/m2.an - E. total : 58 644 kWh/an - Numéro : 20211230013292
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 470€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Available date | October 5 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 226 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 132 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20211230013292 |
| CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58644 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 470 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7871309 |
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