Overview
Description
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Fr :
Cette maison 4 chambres est située à quelques centaines de mètres du centre de Vielsalm et de ses commodités et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle est disposée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (non équipée), débarras et deux WC
1er étage : quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC
2e étage : grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire
Le bien dispose également de deux caves sous le rez-de-chaussée, comprenant un espace buanderie et un local technique.
Ces caves offrent un accès direct vers l’arrière de la maison, où vous profiterez d’une cour, d’un petit jardin ainsi que d’un garage. Un second garage est également situé sur le côté droit de la propriété.
La gare ainsi que le Lac des Doyards sont facilement accessibles à pied.
Côté technique, la maison dispose de châssis en double et partiellement en triple vitrage, d’une toiture isolée en bon état, d’une chaudière au mazout. L’électricité n’est pas conforme.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 369 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251210019677 |
| CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75016 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 899 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bureau Keul SA (IPI 102632)
| Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Colin ELST |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471683717 |