Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 14/09/2026 jusqu'au 22/09/2026. Au sein de l'entité de Vieuxville (Ferrières), face à l'Ourthe, dans un rue calme (en cul de sac) et bucolique, charmante et agréable maison de village composée d'un beau et grand séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur ce séjour et donnant accès à la terrasse et au très beau jardin, une salle de douche avec wc, une buanderie. Au premier étage, une grande chambre avec une cabine de douche et un lavabo, un wc indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée. Sur le côté de la maison, un passage vous donne accès à un garage (zone bâtie qui, moyennant les autorisations urbanistiques d'usage, permettrait d'agrandir lerez-de-chaussée pour accueillir une troisième chambre par exemple). A 50 mètres, vous trouvez une très belle plaine de jeux et le Ravel qui vous mène en quelques coups de pédales au Domaine de Palogne. La gare de Sy , desservant entre autres les commerces de Barvaux et Hamoir, se trouve à 150 mètres. Très nombreuses places de parking gratuites devant la maison.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 90,000 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 256 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260731002780 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36009 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 90000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 220 € |
| Tenement building | No |
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Philippe DUSART - Notaire
| Address |
Rue Louvrex, 83
4000 - LIEGE |
|---|---|
| Agent's name | Philippe DUSART |
| Phone number | (04) 230.25.30 |