Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. À Latour-Virton, Immofast vous propose cette superbe maison de caractère, rénovée avec goût au fil des années. Située au calme, dans une voie sans issue, sur un magnifique terrain arboré de 14 ares 88ca, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 75 m² chaleureuse et conviviale comprenant un séjour/salle à manger avec poêle STUV 30, un bar et une grande cuisine hyper équipée Kichechef (2020) avec coin déjeuner et accès direct aux terrasses et au jardin. Une buanderie, un cellier, des ateliers et un garage une voiture complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez un spacieux hall de nuit avec mur en pierre et poutres apparentes, un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu’une superbe suite parentale de 40 m² avec chambre, dressing, salle de douche et sauna. Ce niveau comprend également 4 grandes chambres (18, 14, 13 et 20,5 m²), une salle de bain de 14 m² et une salle de jeux de 17 m².
Un grenier aménageable avec escalier ainsi qu’une magnifique cave à vins voûtée viennent compléter l’ensemble.
Les extérieurs sont soignés et offrent une grande terrasse ouverte, une seconde terrasse sous pergola, un beau jardin arboré et un verger composé de cerisiers, pruniers, pommiers et mirabelliers. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison.
Panneaux photovoltaïques et solaires, toiture en parfait état, PEB C.
Une maison familiale pleine de charme, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir ! Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 341 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 75 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1488 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1200 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260521043281 |
| CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1122 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo-Fast (IPI 510830)
| Address |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1735 - 716 |