Overview
Description
Villa 4 façades, 2 CH, garage, jardin, cave, véranda.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades Jumatt d'une superficie totale de 177 m² nichée sur une parcelle de 917 m², située dans un quartier résidentiel proche des commodités. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par un rez-de-chaussée spacieux, comprenant un séjour ouvert qui associe salon et salle à manger, offrant un accès direct à un espace extérieur, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie pratique, une salle de bain et un garage pour vous garer en toute sécurité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec des dimensions de 40 et 30 m² et un hall de nuit complète cet étage pour votre confort et votre bien-être. Les avantages : proche des commodités, 4 façades, garage, parking 2 voitures, jardin, châssis DV bois, chambres spacieuses, cave. PEB : E. RC: 917 € (possibilité réduction de l'abattement). Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | May 31 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1984 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 40 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 88 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 917 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 535 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230126010392 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57277 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 103 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 269000 € |
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Cadastral income | 917 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5878032 |