Overview
Description
EXCLUSIEF NIEUWBOUWPROJECT: Ruimte, Kwaliteit & Vrijheid ...
Ontdek dit kleinschalige, exclusieve nieuwbouwproject van slechts twee riante, vrijstaande woningen (ca. 294 m² bruto per woning!).
Gelegen op een zeldzaam rustige en uitstekend bereikbare locatie, vlakbij de dorpsschool, supermarkt, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, bieden deze woningen de perfecte balans tussen rust en functionaliteit.
Royaler dan de Standaard: Woonkwaliteit Zonder Compromis
Vergeet de gebruikelijke nieuwbouwnormen. Met perceelgroottes tot 559 m² en een woonoppervlakte van bijna 300 m² liggen deze eigendommen ver boven het gemiddelde.
Deze ongekende ruimte biedt u en uw gezin niet alleen meer leefkwaliteit, maar ook onbegrensde mogelijkheden voor indeling en beleving.
Hoogwaardige Basis & Authentieke Materialen
De ruwbouw onderscheidt zich door een doordachte keuze voor topkwaliteit, wat de basis vormt voor een duurzame investering:
•royale oppervlaktes voor alle ruimten
•authentieke, rustieke gevelstenen
•klassevolle afrormosia voordeuren
•duurzame zinken goten en regenpijpen
•kwalitatief premium aluminium buitenschrijnwerk (Deceuninck)
•praktische sectionaalpoorten
•extra diepe garages
•5.000 liter waterputten
•dakisolatie reeds uitgevoerd
De Vrijheid van Casco: Uw Eigen Droom Realiseren
Deze woningen worden verkocht in de huidige casco-staat. Dit is uw ultieme kans om uw droomwoning volledig naar eigen wens, budget en timing af te werken.
U behoudt de controle over elk detail: van vloerkeuze en keukenontwerp tot lichtpunten en domotica.
U bent vrij om samen te werken met uw eigen, vertrouwde aannemers, of u kunt de (gehele of gedeeltelijke) afwerking met een gerust hart aan ons toevertrouwen.
Maak Van Deze Vrijheid Uw Thuis
Graag bespreken we de onbegrensde mogelijkheden van dit unieke project met u.
Neem contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau om uw vragen, wensen en de planningsmogelijkheden te bespreken, en plan vandaag nog uw bezichtiging in.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 49 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 28 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 544 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 294 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 527500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Ares
| Address |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| External reference | 251101-1156-L |