Overview
Description
Charmante woning in het groen, op een steenworp van Ieper!
In de rustige Kriekstraat in Voormezele, verscholen in het groen, bevindt zich deze recente en bijzonder charmante woning. Een plek waar je helemaal tot rust komt, omgeven door natuur en stilte, terwijl het bruisende centrum van Ieper met winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevindt.
De woning dateert van 2014 en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met een apart gastentoilet en een technische ruimte. Van daaruit kom je in de warme en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de omliggende natuur. Hier geniet je elke dag van een echt vakantiegevoel. De open keuken is volledig ingericht en sluit aan op een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel. Buiten is het aangenaam vertoeven in de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Daarnaast is er een praktische oprit aanwezig. De woning werd de afgelopen vijf jaar succesvol uitgebaat als vakantiewoning en biedt ook vandaag tal van mogelijkheden, zowel als investering als voor eigen gebruik als weekend- of vakantieverblijf.
Droom je van een rustige thuis midden in het groen om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte? Of ben je op zoek naar een instapklare vakantiewoning op een uitstekende locatie? Dan is dit een opportuniteit die je niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke woning tijdens een vrijblijvend bezoek.
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 465 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250728-00036535773-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Address |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| External reference | VK2025030 |