Overview
Description
6 to 8 bed house of ...m2 with great conversion potential
Sorry, there is no English translation. Dès l’entrée, un vaste hall dessert à l’avant de la maison deux bureaux indépendants ainsi qu’une toilette. Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités : deux bureaux distincts avec salle d’attente dans le hall, un bureau avec espace d’accueil, une activité professionnelle, des chambres supplémentaires ou un espace familial selon vos besoins.
Cette grande maison séduit par ses volumes généreux et sa belle superficie habitable de ±... m², offrant des espaces confortables et un réel potentiel d’optimisation.
Le rez-de-chaussée propose un lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste salon. La terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine, tandis que l’ensemble de l’espace profite d’une agréable vue sur le jardin.
Vous bénéficierez également d’une suite parentale avec salle de douche et toilette privatives ainsi qu’une buanderie avec toilette.
Au premier étage, deux grandes chambres offrent de belles possibilités d’aménagement : chambre double, espace dressing, coin nuit ou bureau. Une salle de bain à rafraichir et une toilette indépendante complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille une immense chambre pouvant être divisée en trois chambres confortables.
Des caves spacieuses et pratiques complètent l’ensemble avec un espace rangement/buanderie et une cave chaufferie.
ATOUTS :
Châssis PVC double vitrage avec volet électrique
CC au gaz
PEB E
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Dining room surface | 16 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 59 square meters |
| Bedroom 2 surface | 27 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 47 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 250 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 95 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260522025997 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 110396 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OliMMO (IPI 505521)
| Address |
Boulevard Emile de Laveleye 95 A
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1039 - 1031 |