Overview
Description
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Visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected] Plus d'informations, documents et vidéo sur www.inwee.be ! Prise de rendez-vous de visite EN LIGNE sur : https://cutt.ly/bwxdqvHl (sélectionnez le bien DINANT 1112) . Atypique, alliant le style mosan aux rénovations récentes, cette maison 3 façades en pierres est un véritable coup de coeur ! Bénéficiant d'un gros potentiel, elle est actuellement organisée en en maison unifamiliale avec un espace (ancien garage) de +-35m² idéal pour prof. libérales, salon de soin... etc. Il dispose d'une belle visibilité avec la rue en devanture mais pourra être utilisé comme espace de stockage ou redevenir un garage. A l'intérieur y règne le calme, la sérénité et le plaisir d'une maison spacieuse et surprenante ! Rénovée récemment (de 2012 jusqu'à 2023) ses propriétaires ont conservé son caractère : carreaux en damier, boiseries... Au rez, retrouvez salon-sàm cosy et accès direct à une spacieuse véranda pour vous réunir en famille ou vous évader avec sa vue sur jardin. Ce dernier, bien arboré, est exposé plein sud et sans vis comprend aussi une piscine... A l'étage, 4 spacieuses chambres (min. 12m²) dont une suite avec dressing (+-27m²), une belle sdb et enfin, un grand grenier aménageable (+ de 70m²). Le bien totalise une superficie de +-305m² (dont 205m² habitables) ne nécessitant pas de travaux si ce n'est un bon coup de pinceau (élec. conforme, châssis PVC 2012, toiture 2015 isolée sol, chaudière gaz bon état, adouc. eau...).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1956 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 35 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 698 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 90 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230130031216 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 96394 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
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Cadastral income | 1155 € |
Tenement building | No |
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Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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External reference | 5876621 |