Overview
Description
Ruime woning met garage in het centrum van Waanrode
Achter deze gevel schuilt een zee van woonruimte.
De Boterbergstraat is gelegen in hartje Waanrode waar je alles op wandelafstand vindt; basisschool, eet- en drinkgelegenheden, Spar, sporthal, ... .
Deze woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en heeft geen renovatieverplichting.
Echter mag het interieur opgefrist worden, net zoals de keuken en de badkamer.
De indeling van deze gesloten bebouwing is als volgt:
Gelijkvloers: je komt binnen in een polyvalente ruimte. Vroeger deed deze ruimte dienst als kapsalon.
Ideaal dus als je een ruimte nodig hebt als (bij)beroep.
Vervolgens bereik je de trappenhal, de keuken, de veranda met aansluitend de inpandige garage met wasplaats, de woonkamer en de tweede veranda of zitruimte met apart toilet.
Vanuit de lichtrijke woonkamer en veranda heb je zicht op de tuin.
Door het bijgebouw en de overdekte bergruimte achteraan creëer je een gezellige koer met terras om fijn buiten te zitten.
Daarachter is de tuin (gras) met tuinhuis. Achteraan een groen en rustgevend zicht op een uitgestrekt agrarisch gebied.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad en lavabo.
Verwarming op stookolie.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en op 5km van de autosnelweg in Bekkevoort.
Plan jouw persoonlijk bezoek om deze op te frissen woning te komen bekijken: 016/76 01 77 of [email protected]
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 251 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 417 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0003887941-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1145 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
| Address |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
|---|---|
| External reference | DM3473 |