House for sale
240000€
3 bedrooms 190 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zicht op de velden, een diepe groene zuidgerichte tuin en de vrijheid om je eigen woonideeën vorm te geven: deze halfopen woning biedt het op een perceel van ongeveer 1.000 m² in het landelijke Waanrode.
Aan de voorzijde geniet je van een weids uitzicht over het landschap. Achteraan ligt een ruime tuin waar je alle kanten mee uit kunt: een gezellig terras, een moestuin of volop speelruimte voor de kinderen. Een heerlijke plek om buiten te zijn en tot rust te komen.
Ook binnen is er volop ruimte voor jouw plannen. Door de beperkte vaste binnenstructuur biedt de woning veel vrijheid om de indeling naar eigen wensen uit te werken. Het gelijkvloers biedt ongeveer 110 m², inclusief de aansluitende aanbouw en een nog onbenutte ruimte van ongeveer 15 m². De rechtstreekse toegang tot de tuin verbindt binnen met buiten. Elektrische rolluiken op het gelijkvloers zorgen voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapgedeelte van ongeveer 40 m². Onder het vernieuwde zadeldak ligt een onafgewerkte zolder van ongeveer 40 m², die mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder van ongeveer 20 m².
De bijgebouwen van samen ongeveer 80 m², waaronder een hoge garage, vormen een extra troef. Ze bieden heel wat ruimte voor opslag, hobby’s of een werkplek.
Een woning met karakter, een mooi stuk grond en volop mogelijkheden om jouw eigen thuis te creëren.
Kom de ruimte, de tuin en het uitzicht zelf ontdekken. Rechtstreeks te koop van de eigenaar, zonder makelaar.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1936 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1010 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 660 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 875 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260915-0002953892-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch