Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle woning uit 1975 is een uitgesproken voorbeeld van modernistische architectuur, waarbij vorm, licht en functionaliteit op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Het ontwerp van architect Aimé Vilain wordt gekenmerkt door een sterke eenvoud en een bijzondere aandacht voor verhoudingen, materialen en de relatie tussen woning en de Zuid-West georiënteerde tuin.
De witte gevelsteen in combinatie met de donkere raamprofielen geeft de woning haar herkenbare, tijdloze uitstraling. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de groene omgeving als het ware naar binnen.
Ook buiten zet de architectuur zich verder. De brede overkragingen en luifels zorgen niet alleen voor een uitgesproken horizontale belijning, maar creëren tegelijk beschutte plekken rond de woning. Op zonnige dagen bieden ze aangename schaduw, terwijl ze vanuit de leefruimtes een mooie overgang vormen tussen interieur en tuin.
Binnen vormt de centrale open haard een natuurlijk middelpunt van de leefruimte. De leefruimte staat in verbinding met een multifunctionele ruimte, dewelke via een praktische schuifdeur ook van elkaar kunnen worden gescheiden.
De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde kinderkamer te creëren. Verder zijn er onder meer een dubbele garage, ruime zolder en wijnkelder aanwezig.
Een woning met een duidelijke architecturale identiteit, waarbij de typische vormentaal van de jaren ’70 behouden bleef en tegelijk heel wat mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een bijzondere gezinswoning met karakter.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1353 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1353 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250613-0003624736-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 775000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1958 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-WS-ACACIALAAN 21 |
Get in touch