Overview
Description
VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS TE KOOP IN WACHTEBEK...
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige gezinswoning precies wat u zoekt!
Gelegen in een gunstige omgeving, bevindt deze woning zich op wandel- en fietsafstand van alles wat u nodig heeft: bakker, apotheek, dokter, scholen en winkels.
Bovendien ligt het prachtige Domein Puyenbroeck, Kloosterbos & Heidebos vlakbij, ideaal voor ontspanning en recreatie met vrienden en familie.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort. U beschikt over 4 slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasplaats. De zeer ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder geniet u van een grote garage, een handig tuinhuis en een gezellige, rustgevende tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Op vlak van energie scoort deze woning uitstekend met een EPC-label B en moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en airco.
Kortom: een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren!
Bezoekdag op maandag 13/04 van 17h – 19h enkel op afspraak!
Bel 0492/97.47.00 of mail [email protected].
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 242 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 897 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251012--000370722-7 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1295 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoMaMo (IPI 505137)
| Address |
Godshuisstraat 1 0001
9185 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20.2025.031CC |