Overview
Description
Terraced House
Sorry, there is no English translation. Immo-9 vous propose un ensemble à usage mixte à Wanfercée -Baulet, comprenant une maison d’habitation de 3 façades uni familiale (160m2 habitable et 186 m2 en surf. utile)comprenant une deuxième parcelle construite d’un hall d’exploitation en entrepôt, possibilité d' un atelier mécanique avec une classe 3 ( installation électrique récente) fosse avec un compresseur d’une surface bâtie de 322m2 implantée sur 2 parcelles totales de 12a54ca dont une partie en terrain à bâtir à confirmer au Service de l’Urbanisme de la Commune de Fleurus (avis aux investisseurs, un projet sur plans de 2 immeubles à appartements d’architecte à voir avec les vendeurs).Idéalement situé à proximité des commerces et axes routiers (E42),cet ensemble vous surprendra par ses espaces et sa fonctionnalité à usage privé et une activité professionnelle possible avec accès parking et livraison par camion . La maison vous offre :au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée semi ouverte, une entrée secondaire donnant sur un bureau, une salle de bains et WC séparé. Au 1er étage ; un hall de nuit donnant sur 3 chambres (20m2-14m2-10m2). Au 2ème étage : un vaste grenier aménageable(70m2). Aux sous-sols : caves saines(32m2). Les extérieurs : terrasse isolée de (+-15m2), un parking de 5-7 voitures et l’accès à l’atelier par une grande porte. Côté technique : Chauffage central au mazout Électricité non-conforme. Châss
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1899 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 21 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 75 square meters |
Surface of the plot | 1254 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 830 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 777 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20150611026946 |
CO₂ emission | 192 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32089 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 1367 € |
Tenement building | Yes |
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Immo-9 (IPI 501883)
Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Agent's name | Nika Wastiaux |
[email protected] | |
Phone number | +32 486999111 |
External reference | 167 - 1355 |