House for sale
Make an offer starting from 315000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
✨ Charmante maison 4 façades – 3 chambres – Espace profession libérale – Garage – Terrain de 2.900 m²
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère 4 façades, idéalement située dans une rue calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes.
Actuellement en cours de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et nature.
Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et les espaces verts environnants. La maison comprend 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail.
Un véritable atout : une entrée indépendante permet d'y exercer facilement une profession libérale ou d'accueillir une activité indépendante en toute autonomie.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 2.900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant particulièrement agréable.
Côté technique, les principaux travaux ont déjà été réalisés :
*Nouvelle toiture entièrement isolée
* Nouveaux châssis
* Chauffage performant par pompe à chaleur
Un grand garage de 40 m² complète ce bien et offre un espace idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations énergétiques modernes et un environnement paisible. À découvrir sans tarder !
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 2900 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260209011975 |
| CO₂ emission | 372 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Casa Immobilier (IPI 510609)
| Address |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 499432767 |
| External reference | WT38 |