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Description
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SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wasseiges-ambresin/house/44738? | Dans un cadre vert et campagnard, bénéficiant d'une tranquillité absolue, cette spacieuse fermette coup de coeur vous séduira par son charme et son style authentique. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, bureau, débarras, séjour, cuisine équipée avec vue sur le jardin, 3 à 6 chambres de 9, 11, 11, 15, 15 et 32 m², salle de bains, garage double, cave, grenier aménageable, double terrasse extérieure (69 et 33 m²) et jardin. Chauffage central mazout (chaudière 10 ans) et 2 poêles à bois, châssis double vitrage bois et PVC pour l'annexe, électricité non conforme. Possibilité de profession libérale/indépendante via l'annexe de gauche. Finitions à prévoir et annexe à finaliser (principalement à l'étage). Dans l'annexe: problème d'humidité sur un mur résolu mais tâches apparentes le temps de séchage. Le bien bénéfice d'une allée privative permettant l'accès à la propriété et d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 405 kWh/m² an - 113264 kWh/an - 20230620015022. A venir visiter sans tarder! Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes dis
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Hannut |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 228 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 33 square meters |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 23 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1641 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1456 square meters |
Terrace surface | 102 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 405 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230620015022 |
CO₂ emission | 4 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 113264 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 185 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5491052 |