House for sale
239000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Cette charmante maison unifamiliale située à Welkenraedt vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’ensemble crée un cadre agréable et fonctionnel pour la vie quotidienne, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés en famille ou entre amis.
Composition :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte et salon lumineux.
- Au 1er étage : salle de bain et une grande chambre.
- Au 2e étage : deux chambres supplémentaires.
- Une cave.
- Possibilité jardin.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et agréable.
RC : 312 €
PEB : D (PEB No. : 20260206018706, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 36 245 kWh/an)
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260206018706 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36245 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 312 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Drissi (IPI 501324)
| Address |
Rue Reine Astrid 52
4840 - Welkenraedt |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |