Overview
Description
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Fr :
Cherchez-vous le confort, l'espace et un endroit calme à Wenduine? Cet charmant appartement de plain-pied dans la résidence Zandbank offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour relaxant au bord de la mer.
Les atouts de cet appartement :
• Emplacement idéal : Situé au centre de Wenduine, mais au calme, à distance de marche des commerces, des transports en commun et bien sûr de la plage.
• Salon spacieux : Profitez d'un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre près de la cheminée intégrée.
• Cuisine ouverte : La cuisine moderne et ouverte est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à la salle à manger.
• Deux chambres spacieuses : Deux chambres confortables. La chambre principale a même un accès direct à une terrasse/cour confortable qui mène à un garage. Garage non inclus (80 000 euros).
• Salle de bains avec double lavabo : La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une douche et un meuble double lavabo.
• Buanderie pratique : Un espace de rangement/buanderie séparé offre de la place pour votre lave-linge et sèche-linge.
• Garage en option : Possibilité unique d'acheter un garage facilement accessible, dimensions (5,85 sur 2,80m).
Cet appartement est parfait comme résidence principale, mais aussi comme résidence secondaire pour profiter du soleil, de la mer et de la plage.
Nl :
Bent u op zoek naar comfort, ruimte en een rustige locatie in Wenduine? Dit charmante gelijkvloersappartement in de residentie Zandbank biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf aan zee.
Troeven van dit appartement:
• Ideale Ligging: Gelegen in het centrum van Wenduine, doch rustig gelegen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en natuurlijk het strand.
• Ruime Woonkamer: Geniet van een ruime en lichtrijke living perfect om te ontspannen bij de ingebouwde haard.
• Open Keuken: De moderne, open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de eetkamer.
• Twee Ruime Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom heeft zelfs directe toegang tot een gezellig terras/koer die op zijn beurt toegang heeft tot een garage. Garage niet inbegrepen (80.000 euro)
• Badkamer met Dubbele Wastafel: De badkamer is praktisch ingericht met een douche en een dubbel wastafelmeubel.
• Praktische Berging: Een aparte berging/wasplaats biedt plaats voor uw wasmachine en droogkast.
• Garage Optioneel: Unieke mogelijkheid tot aankoop van een vlot toegankelijke garagebox, afmetingen (5,85 op 2,80m)
Dit appartement is perfect als hoofdverblijfplaats, maar ook als tweede verblijf om te genieten van zon, zee en strand.
| Property name | Zandbank |
|---|---|
| Construction year | 2005 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 930 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Wenduine Bvba (IPI 503350)
| Address |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK 2621 |