Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: Energiezuinige landelijke villa met 5 slaapkamers en schitterend open zicht
Ontdek deze ruime, instapklare villa op een perceel van 1.086 m² — ideaal voor wie houdt van rust, comfort en ruimte. Met haar 5 (mogelijk 7) slaapkamers, grote garage en energiezuinige voorzieningen, is dit de perfecte thuis voor grote gezinnen of voor wie extra plaats zoekt voor een thuisbureau, praktijk of hobbyruimte. Bovenste verdieping zou als studio kunnen omgevormd worden.
Indeling & troeven
Gelijkvloers:
Een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet verwelkomt je in de woning. De lichtrijke leefruimte (42 m²) met sierhaard en gezellige houtkachel vormt het hart van het huis. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt toegang tot een veranda van 25 m², waar je het hele jaar door geniet van het landelijke uitzicht.
Verder vind je op dit niveau drie slaapkamers (waarvan twee met ingemaakte kasten) en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en tweede toilet.
Verdieping:
Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een polyvalente ruimte van 45 m² — ideaal als kantoor, speelzolder of extra slaapkamers. Via een valtrap bereik je bovendien een zolder van 20 m².
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage en veel bergruimte — perfect als werkplaats of magazijn.
Buiten:
Geniet van een zuidwestgericht terras, volledige privacy en een prachtig open landelijk uitzich
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 319 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 1 square meter |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 150 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1088 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 194 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Deliën BV (IPI 514596)
| Address |
Emiel Becquaertlaan 146
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Olenseweg 287 Westerlo |