Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante woning op een perceel van maar liefst 3170m² dit met eeuwig uitzicht. Welkom in dit bijzondere pand in het schilderachtige Westouter, waar landelijke charme samengaat met authentieke elementen. De alleenstaande woning is verdeeld over twee niveaus. De begane grond herbergt een grote, gezellige leefruimte, een veranda waar het steeds aangenaam vertoeven is, een ingerichte keuken, een nieuwe badkamer met lavabomeubel, ligbad, een douche en een hangradiator, een garage met kantelpoort en tal van opbergruimte. Via een stijlvolle houten trap bereikt u de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Pluspunt onder de garage is er een kelder te bereiken via de vaste trap die praktisch benut wordt als wasplaats en berging. Buiten hebben we een zonnig terras en een tweede berging goed voor uw tuinmateriaal. Het landschap omgeeft het huis met een vrijwel ongerepte natuurlijke setting, met groene weiden, mature bomen en een aangelegde vijver. Hagen en heggen zorgen voor privacy terwijl u volop van het groene landschap geniet. De ligging in Westouter biedt totale rust en ruraliteit terwijl voorzieningen bereikbaar blijven. Dit is een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een authentieke landelijke leefstijl met voldoende ruimte en moderne comfort.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3170 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261003-0003968299-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Water sensitive open space area |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 528 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Droom (IPI 510172)
| Address |
Westrozebekestraat 3
8840 - Staden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 876 - 1797 |
Get in touch