House for sale
135000€
2 bedrooms 81 square meters
Overview
Description
Te renoveren starterswoning, met 2 slaapkamers, in Wetteren
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel? Deze rijwoning in de Kasterstraat biedt een uitstekende kans voor starters, investeerders of handige renovatie-liefhebbers. Gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Wetteren, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E40 geniet men van een vlotte verbinding richting Gent en Brussel.
EPC-score van 414 kWh/m² jaar woning code : 202510027-0003719997-RES-1- LABEL E (renovatieverplichting).
Bruikbare vloeroppervlakte : 81m² (opgemeten volgens EPC)
Stedenbouwkundige info : woongebied, vergunningen uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. Watertoets: P-score: A; G-score: A.
Voor meer info of een bezoek: contacteer ELLA - CENTER OFFICE : 0492 50 88 18
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251027-0003719997-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 135000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | LVN.26.03.002C |