Overzicht
Omschrijving
Te renoveren starterswoning, met 2 slaapkamers, in Wetteren
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel? Deze rijwoning in de Kasterstraat biedt een uitstekende kans voor starters, investeerders of handige renovatie-liefhebbers. Gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Wetteren, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E40 geniet men van een vlotte verbinding richting Gent en Brussel.
EPC-score van 414 kWh/m² jaar woning code : 202510027-0003719997-RES-1- LABEL E (renovatieverplichting).
Bruikbare vloeroppervlakte : 81m² (opgemeten volgens EPC)
Stedenbouwkundige info : woongebied, vergunningen uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. Watertoets: P-score: A; G-score: A.
Voor meer info of een bezoek: contacteer ELLA - CENTER OFFICE : 0492 50 88 18
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251027-0003719997-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Adres |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | LVN.26.03.002C |